“欢迎各位来到深城观澜基地，对于这一个新型基地，相信可能大家有一些陌生。不过，没关系，我先给大家介绍一下。”
“深城观澜基地占地平方公里，分为13个厂区，100栋代工大楼，最高可容纳30万员工，这里交通方便……”
一众企业投标负责人到齐之后，卢市长开始介绍深城观澜基地。
可以说，这个基地不管是从规模还是从面积上，都超过此前的龙华基地。
随着一系列数据不但公布，在坐现场一众负责人都是不断感叹。
深市果然是大手笔。
像这样的规模，光是上头这一块的投资就达100多亿。
这还不算地皮的钱。
当然，对于如此规模的基地，深城在招标这一块也有很高的要求。
首先企业市值必需超过100亿人民币。
其二，投标企业必需交纳1亿人民币保证金。
其三，中标企业必需一次性交纳40年基地使用费，该笔费用将在十年之内通过退税的方式退还。
其四，五年之内必需招纳20万员工，没完成则40年使用费将不退还。另外，若第十年没招满20万人，将收回观澜基地使用权。
其五……
硬性要求一大堆，不过，基本上来这里的都能达到。
关键的是这个使用费。
按要求，价高者得，这里面肯定有一翻龙争虎斗。
当然，也不尽是你能出高价，你就能拿下。
关键中第四条，五年之内必需招纳20万员工。
一个代工基地招纳几十万人这样的规模，目前只有富士康有这个能力。
而且富士康已经有一个龙华基地了，第二个基地能不能招这么多人，这是个问题。
也就是说。
就算是你能拿下这一个基地，但如果没有完成要求，10年之后使用权也将收回。
所以。
要拿下这个基地，不仅仅是出价的问题，更为重要的是你能不能招满20万人这个问题。
要是不能招满，前期巨额使用费不但亏进去，连使用权都会被收回。
也因此，当这一些硬性要求一出，有几家企业负责人却是明显反对。
“卢市长，要求是不是太高了？”
“是呀，卢市长，当年龙华园区的要求可没这么高呀。”
当时富士康签订龙华园区的时候，可谓是给了无数多的福利。
可观澜区，虽然未来市场很大，但这个要求实在是太严格了。
要是一般的企业，说不得就将全部身价给赔进去。
“各位，要求是有一些高，但我们也是为了各自的利益，我们的投资也非常大。而且观澜基地交通优越，又在深市，未来电子产业空间巨大，这里面还是大有可为的。再者，各位不妨与郭总交流交流，想必大家就更清楚了。”
卢市长笑着看向了郭台明。
郭台明则是谦虚的说道：“卢市长，您可是将我架出来烤呀
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